租到好房子这四步不能少,通关锦囊建议选“蛋壳”

来源:网络转载作者:匿名发布时间:2019-09-24 20:57:00
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找房前,一定要做好心理建设,明白房子最重要的是什么,哪些是主要的,哪些是加分项。可以按照四个步骤走:安全、安心、省钱和愉悦。

对于刚刚步入社会的同学,有个“小窝”可以在忙碌一天后放松身心;对于准备出国、考研的同学,一个安静而舒适的屋子,可以躲开纷纷扰扰安心备考。这样的生活让人无比向往。

然而,理想有多丰满,现实就有多骨感。从看房开始,就可能碰到黑中介问题;到签约时,又有暗藏条款等问题;入住后电器老化,下水道堵;退房时,又可能遭遇中介变相克扣押金等问题。

这个经历没有必要感受,也不应当把时间浪费在这上面。那么,如何在最短的时间内避开各种坑,找到心仪的房子?作为在北京租房八年踩过各种坑的人,也许可以给各位分享一点经验。

找房的四个层次

找房前,一定要做好心理建设,明白房子最重要的是什么,哪些是主要的,哪些是加分项。可以按照四个步骤走:安全、安心、省钱和愉悦。如果每一项能够满足甚至超出预期,那么这个房子便是理想之选。


安全:空气与周边环境

租房最核心是安全,没有安全其它都是空谈。安全涉及人身、财产等各个方面。

这里就要安利“蛋壳公寓”了,这是一家国内领先的互联网长租公寓运营商,致力于用互联网方式改造传统住房租赁行业。跟中介、个人相比,这家长租公寓做的还是很不错的。在装修材料上,为了最大化地降低甲醛问题,蛋壳公寓坚持采用的是环保品牌装修辅材;家具板材全面采用“E0”级,达到了欧洲标准;地板采用石塑地板,实现零甲醛。蛋壳还推出智能新风系统,具有防霾、除醛、富氧、静音、节能的作用,不开窗的状态下完成室内通风换气。在所有房屋装修之后,蛋壳采用英国原装进口PPM-HTV和日本理研FP-30MK2(C)甲醛检测仪进行房屋空气检测,合格后才能上架。

再说财产安全,周边环境非常重要。有朋友租下一套房,先是手机在回家路上被偷,接着是家中失窃。警察提示后才注意到小区人员混杂,楼道里小广告多到让人密集恐惧,防盗门还是B级锁。这提醒我们,尽量选择封闭式小区,记得将防盗门的锁芯换成C级或者生物锁。

其实不如把专业的事情交给专业的人去做。像蛋壳公寓,所有的房间都配上电子门锁,保证安全且无需带钥匙。我们没有考虑到的问题,蛋壳公寓也注意到了。比如,在厨房配备了燃气报警器,在浴室安装了浴霸温控,卫生间的插座面板配备防水盒等等。住这样的房子,自然会放心很多。


安心:时间的价值远超金钱

在安全的基础上,安心必不可少。选房子要少花时间,住房子更要少折腾。

像蛋壳公寓的地图找房功能,可以大大提高租房效率,基本不需要纠结,很快便可以找到合适的房子。

除了选房子时省心,住房子后省心更重要。选不到好房子,不是这里堵了就是那里坏了,联系中介又要不停地扯皮。

还是选专业机构最靠谱。像蛋壳公寓,提供专业的维修、优质的保洁、全国400客服等服务,入住后出现问题通过手机APP,都可以找到相应的工作人员上门解决。此外,100M免费wifi,可以在房间顺畅工作、尽情刷剧。

把时间用到有价值的事情上,这是我们租房的基本原则。蛋壳公寓这样专业的机构是一个较佳的选项。

省钱:盯紧大促 租到质优价廉的房子

保证安全、安心后,终于可以谈钱了。租房需要省钱,但要把钱省到对的地方。不是为了省钱而委屈自己,而是同样品质的房,尽量少花钱。

可以多关注平台促销。比如,最近蛋壳公寓推出了 “首月三折起,月月享优惠”、“全部房源免费退换”、“限时秒杀,白住三个月”等超大力度的优惠活动。从活动内容来看,抓住这个机会能节省一大笔开支。

首先,针对签约满一年及以上的年租用户,入住满1个月即返现70%月租金,第2-12个月每月再返10%的月租金。


其次,全部房源免费退换租。租客签约现房满一年及以上,符合入住满70天等,即可享受1次免费退换租。这相当于后悔药,可以更加放心地选房。

再者,9月30日之前还有“全国特惠,限时秒杀”另一大力度优惠,每天12点上新房源,限时抢租,可以白住3个月。

蛋壳公寓大力度的优惠,可以说着实为用户减轻不小的经济压力。


愉悦:舒适、颜值,一个都不能少

除了安全、安心又省钱,住在一个干净、温馨的房子里,周围的人和善可亲,心情会更好。

在蛋壳公寓,外观都是资深设计师倾力打造。所有产品都将人体舒适作为重要考量内容。光源温柔不刺眼;床垫分软硬两种硬度,适合各种睡眠需求;风暖浴霸柔和出风;软性靠枕;一线品牌的家电。在公共区域设置穿衣镜,方便整理仪表;张贴蛋壳寄语,带去温柔问候。这些都是亮眼的加分项。

除了硬件的舒适度,软件的舒适度也不能少。如果身边都是志同道合的同伴,生活会更惬意。这方面,蛋壳聚焦于学生、白领等群体,用户素质普遍较高。同时还会定期会举办联谊社群活动,营造良好的氛围。

在挑选房子时一定要想弄清主次。安全是第一位的,接下来是安心,把时间交给更有价值的事情。在房租上,更有技巧地节省开支。为自己选一个真正舒适、温馨的小窝,迎接忙碌的每一天。

综合来说,想真正省心,最好是避开黑中介,避开不规范的事情,让专业的人做专业的事情。选择蛋壳公寓,只做一次选择题,其它交给他们去处理,这是最省心、最安心的办法。

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