购买样板房怎么样?颜值虽高但并不怎么实用

来源:转载-作者:未知发布时间:2019-12-30 21:04:50
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很多购房者在购买房屋的过程中容易被冲动做决定,因为他们在看房的时候看到的都是开发商所精心展现出来的房屋的美好一面,对于房屋所存在的缺陷,往往都会被开发商所掩盖,但是对于我们购房者来说,很多房屋虽然看上去比较美观,但却在问题,比如说样板房,那么购买样板房怎么样?

1、没有管道线路

为了让板房的美观,开发商在修建样板房的时候是不会考虑到一些线路管道的设计,所以购房者如果要购买样板房的话就要注意了,因为样板房内不会设置水、煤气、暖气等管道,并且冰箱和空调之类的家电都是摆设。而购房者买房之后为了入住,却必须考虑到房屋是否具有实用性,而样板房对于居住来说可能就缺少了实用性。

2、格局不实用

样板房里面的家具家电大多都是用来展示的,因此在设计的时候可能会为了配合样板房而量身定做,而如果购房者购买房屋之后需要更换家具的话,可能存在比市面上家具尺寸偏小的情况,并且对于像衣柜和餐桌这样的家具,可能厚度并不太实用。而购房者在购买样板房的时候一定要考虑清楚,如果后期打算自己更换家具或者进行改造的话,就会比较麻烦。

3、房屋存在损耗

由于样板房的修建时间在项目刚开始出售的时候,而开发商在出售要买房的时候是在项目清尾的阶段,因此样板房可能会经历长达两三年的时展示时间,在这期间中会有很多购房者前来进行参观,所以说房屋会存在很大的损耗,不管是地面还是墙壁都有磨损,而样板房的使用寿命也会大打折扣。

4、整改难度大

如果购房者购买样板房是因为看中样板房的装修的话那还比较好,但是如果是购买房屋之后想要自己对房屋进行整改的话,由于样板房在修建的时候,很多工程都是不会设置的,而购房者想要自己再进行整改,不仅难度比较大,而且成本还比较高,因此购买样板房对于购房者来说并不划算。

5、配饰成本高

虽然样板房所展示的时候家具家电都很齐全,但是在出售的时候很多配饰是不包含在内的,购房者购买样板房之后,需要对房屋的配饰进行额外购买,因为样板房的设计风格比较统一,而且配饰也要整套才好看,如果只取一部分的话效果会大打折扣,购房者想要单独购买并不划算。

购房者在购买房屋的过程中,想要购买要满房也是无可厚非的,毕竟样板房存在的目的就是为了促进销售,对于购房者来说有购买欲望也是很正常,但是如果购房者真的要购买样板房的话就要注意以上这几点,因为样板房存在很大的风险,购买之前还是要谨慎做决定。


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