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买了毛坯房怎么验收?特别注意这五大方面

发布时间:2018-10-14 浏览次数: 分享网址 加入收藏
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不少购房者在挑选好了房屋、签订了购房合同之后就长舒了一口气,以为自己的买房大事已经完成。其实在入住之前,还有一个步骤是要特别关注的,那就是验房收房。尤其是毛坯房,验收环节被很多业主忽略,其实毛坯房的验收十分重要。小编就来为购房者介绍毛坯房验房需要特别注意的五大方面。

一、门

门是最容易被购房者遗忘的地方,购房者拿到钥匙打开房门后就想看房子里面的样子,而入户门的样子、外观、质量等问题就被抛在了脑后,这样是万万不可取的。

现在住宅安装的都是防盗门,购房者在拿到钥匙打开门后,应该仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用、当然,也要来回的试试锁具是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

二、窗

购房者也要关注窗户,现在的住宅通常都是采用塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,看看玻璃上是否有划痕;还要看窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度。

三、墙面、地面

在毛坯房的验收中,墙面、地面等是购房者需要重点查验的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面,看其是否平整,看看墙面是否有空鼓的地方。

四、电

在验收房子时购房者要检测每个房间是否都有电,一般毛坯房交房时每个房间都安有简易的灯泡,购房者要看它们是否都正常。另外每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

五、水

在毛坯房中卫生间、厨房里都是做好的水管线。这个时候,购房者可以事先准备好一桶水,但分别灌进管道中,看管道中下水是否通畅。

另外,卫生间的地面应该是做好防水的,但购房者在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。

提醒广大业主,在验收毛坯房的时候一定要兼顾到房间的各个方面,这样才能够为以后的装修做好准备。建议购房者可以找一位专业的验房师傅陪同一起收房验房。

来源:网络


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